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Dirección:
Sakura Residence, Kuta, Lombok
Tu portal de Inversión Inmobiliaria en Lombok
Aluna Serenity nace en Lombok, inspirada por la belleza natural y el ritmo sereno de la isla. Desde aquí, acompañamos la compra, venta y desarrollo de propiedades con una visión profundamente conectada al entorno. Transformamos terrenos en espacios de vida armoniosos, ofreciendo soluciones integrales para quienes desean invertir, construir o crear un hogar en este paraíso.
6 villas exclusivas en Kuta-Mandalika, el nuevo epicentro turístico del Sudeste Asiático.
Revalorización del 20%
Seguridad Jurídica: Título Freehold por 80 años, renovable y seguro para capital internacional.
Diseño de Lujo: Espacios de 100 m² con piscina privada y vistas al mar.
Destino Estratégico: Situado en una Zona Económica Especial con incentivos fiscales y gran inversión pública.
Entorno Consolidado: A minutos del Circuito MotoGP y centros de bienestar de clase mundial.
Rentabilidad Operativa: Hasta un 16% de ROI anual estimado.
Efecto Mandalika: Inversión estatal de 3.000 millones de dólares en infraestructuras y turismo hasta 2045.
Ocupación Alta: Media anual superior al 70%, con picos del 90-95%
Ingresos Brutos: Proyección optimista de hasta 50.350 € anuales por villa.
Eficiencia: Modelo de negocio centrado en el nicho de lujo para parejas.
Plusvalía Anual: Se estima un incremento del valor del activo del 20% cada año.
Ejemplo orientativo
Para ayudarte a visualizar el potencial del proyecto, compartimos un ejemplo orientativo basado en datos de ocupación y tarifas habituales en la zona de Kuta, Lombok.
INGRESOS NETOS ANUALES: 27.300 €
RETORNO DE INVERSIÓN: 15,42%
AÑO DE EQUILIBRIO: 6,5 años
Supuestos de ejemplo
• Tarifa media por noche: 150 €
• Ocupación media estimada anual: 80%
• Noches ocupadas al año (sobre 365 días): 292 noches
• 292 noches x 150 €= 43.800 € brutos/año
A estos importes habría que descontar:
•Gastos de gestión, limpieza, mantenimiento y servicios: 4.500 €
• Impuestos y tasas: 4.100 €
• Gastos de gestión: 7.900 €
Según AirDNA, una de las plataformas de análisis de datos más importantes para el mercado de rentas cortas (Airbnb y Vrbo), el mercado de rentas cortas presenta una oportunidad sólida con un ingreso anual promedio de $21,831 USD por unidad, reflejando un crecimiento sostenido del 4% anual
Estos resultados se complementan con una tarifa diaria promedio (ADR) de $116.7 USD y un Market Score de 89/100. Esta puntuación de ‘Excelente’ valida la alta rentabilidad y el fuerte atractivo que mantiene el destino para los propietarios en plataformas como Airbnb.
DETRÁS DE ALUNA SERENITY
ALEJANDRA MONTERO
Liderazgo y Visión Técnica tras Aluna Serenity
Mi trayectoria profesional se ha forjado bajo el rigor y la precisión que exige la ingeniería civil. Tras años de carrera, desempeñé el cargo de Jefa de Explotación en la Comunidad de Madrid, una posición de alta responsabilidad.
Durante esta etapa, mi labor principal consistió en el análisis exhaustivo de las características técnicas de una vasta variedad de proyectos, asegurando siempre los más altos estándares de seguridad, eficiencia y cumplimiento normativo.
Esta sólida base técnica se complementa con una amplia experiencia en el manejo y dirección de equipos multidisciplinares, en entornos de alta exigencia empresarial.
Mi capacidad para supervisar cada detalle operativo me permite hoy liderar proyectos inmobiliarios con una visión integral, donde la planificación estratégica y la ejecución técnica van de la mano.
Actualmente establecida en Indonesia, superviso personalmente el desarrollo de Aluna Serenity. Mi presencia constante en el archipiélago me permite actuar como el puente directo entre la excelencia operativa europea y las oportunidades excepcionales que ofrece el mercado de Lombok. Vivir en el destino no solo me otorga un conocimiento profundo del entorno local, sino que garantiza a nuestros inversores una vigilancia presencial y una gestión transparente en cada fase del proyecto.
«Mi misión es aplicar la precisión de la ingeniería y la solidez de la gestión empresarial para convertir a Aluna Serenity en el referente de inversión segura y bienestar exclusivo en Lombok.»
¿Por qué Indonesia?
¿Por qué importa esto para tu inversión?
La solidez macroeconómica de Indonesia es el motor que impulsa el desarrollo de infraestructuras en Lombok, asegurando que tu propiedad en Aluna Serenity se beneficie de una revalorización constante y segura en los próximos años.
Indonesia es el cuarto país más poblado del mundo y la mayor economía
del Sudeste Asiático, lo que garantiza una base sólida para el crecimiento inmobiliario.
El Gobierno está impulsando planes de inversión masivos para generar un
crecimiento elevado y retornos exponenciales en el sector turístico en los próximos años.
El clima tropical, la naturaleza virgen y la hospitalidad local, sumados
al potencial económico del país, convierten a Aluna Serenity en una opción de inversión
excepcional.
Indonesia es la primera economía del Sudeste Asiático y un miembro
influyente del G20, lo que garantiza un entorno de inversión de primer nivel.
Con más de 265 millones de habitantes, es el cuarto país más poblado del
mundo, ofreciendo un mercado interno y un potencial de consumo inmenso.
Con un crecimiento anual medio del PIB superior al 5%, el país ha
superado la cifra del billón de dólares, consolidándose como un motor económico global.
¿Por qué Lombok?
Lombok se ha convertido en uno de los destinos emergentes más atractivos del Sudeste Asiático. Su crecimiento sostenido, la mejora constante de infraestructuras y un mercado inmobiliario aún accesible crean una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural, auténtico y en plena expansión.
La demanda de terrenos y propiedades aumenta año tras año, mientras los precios siguen siendo competitivos frente a otros destinos consolidados como Bali. Esto permite acceder a inversiones con un excelente potencial de revalorización y retornos atractivos.
La isla vive un desarrollo sin precedentes: nuevas carreteras, proyectos urbanísticos, zonas turísticas en crecimiento, desarrollo de hospitales, colegios internacionales y la ampliación del aeropuerto internacional impulsan la llegada de visitantes e inversores. Situada en una de las provincias más avanzadas del país, impulsada por la inversión pública y privada en infraestructura, turismo y vivienda.
El flujo de visitantes aumenta cada año gracias a sus playas vírgenes, el surf de clase mundial y la tranquilidad que ofrece la isla. Esta tendencia impulsa una alta demanda de villas, alojamientos boutique y espacios de bienestar, creando un escenario ideal para inversiones con ocupaciones estables y retornos sólidos.
El gobierno de Indonesia ha declarado a Mandalika como
una «Zona Económica Especial», que proporciona incentivos fiscales, facilidades administrativas y un marco legal orientado a atraer la inversión extranjera.
Se encuentra en una de las regiones más estables de Indonesia,
caracterizada por un entorno seguro y políticas que promueven el turismo y el desarrollo inmobiliario.
Integra playas vírgenes, volcanes, selva tropical y una
genuina cultura local, lo que lo convierte en un destino atractivo para turistas, residentes e inversores. Playas con arena blanca y aguas turquesas, las playas del sur de Lombok son votadas constantemente entre las mejores de Asia por publicaciones como Condé Nast Traveler.
Un lugar donde cada momento se convierte en experiencia
LA ADRENALINA QUE DESPIERTA LA ISLA
Surca senderos volcánicos y junglas abiertas en una experiencia que vibra con la energía de Lombok.
OLAS QUE MARCAN TU RITMO
Desde principiantes hasta expertos, Lombok ofrece spots que fluyen con tu energía.
UN MUNDO QUE SE REVELA BAJO EL AGUA
Sumérgete en arrecifes vibrantes, tortugas, corales y aguas cristalinas que te envuelven.
LA EMOCIÓN QUE ACELERA TU VIAJE
Vive la intensidad del circuito de Mandalika, donde la velocidad se siente más cerca que nunca.
DONDE CADA PASO TE ELEVA
Explora volcanes, miradores y rutas que conectan naturaleza, silencio y descubrimiento.
SABORES QUE CUENTAN HISTORIAS
Descubre la cocina local entre mercados, warungs y experiencias culinarias llenas de autenticidad.
PLAYAS DONDE EL TIEMPO SE DETIENE
Arenas blancas, aguas turquesas y horizontes que invitan a respirar más lento.
LA ESENCIA QUE TE ABRAZA
Conecta con la cultura sasak, sus tradiciones, su artesanía y la calidez de su gente.
Tú camino en Lombok empieza con un guía de confianza
Creemos en un desarrollo que respete la naturaleza, la cultura local y el ritmo auténtico de Lombok. Cada proyecto que acompañamos busca equilibrio entre rentabilidad, diseño consciente y bienestar.
Un entorno incomparable en Kuta, Lombok.
Nuestro próximo proyecto se ubica en una de las zonas más privilegiadas de Kuta, rodeada de naturaleza, playas vírgenes y una infraestructura en pleno desarrollo. Un entorno que combina tranquilidad, belleza y un potencial de crecimiento excepcional.
Sobre el proyecto Aluna Serenity
Inversión Segura y Estratégica
Propiedad freehold (plena propiedad). Ubicación en zona elevada de Kuta, a 3 minutos del centro. Alto potencial de rentabilidad y revalorización. Ideal para alquiler vacacional en un destino en crecimiento.
Diseño Consciente y Atractivo
6 villas independientes con 150 m² de parcela y 100 m² construidos. Arquitectura integrada con el entorno natural de Kuta. Espacios luminosos, materiales nobles y acabados de alta calidad.
Comodidad Privada y Vistas al Mar
Piscina privada en cada villa. Habitación doble, cocina equipada y baño con bañera. Vistas abiertas al océano y al paisaje tropical. Opción de mobiliario de lujo para mayor confort.
Detalles que elevan tu experiencia
Aluna Serenity reúne una selección de prestaciones pensadas para ofrecer bienestar, privacidad y una experiencia única en un entorno natural excepcional.
Propiedad Freehold y Mantenimiento Integral
Tranquilidad total con propiedad freehold (plena propiedad), mantenimiento regular y servicios opcionales de limpieza profesional. Ideal para quienes buscan seguridad y comodidad a largo plazo.
Piscina Privada y Entorno Natural
Disfruta de tu propia piscina en cada villa, rodeada de vegetación tropical y vistas abiertas al mar. Un espacio diseñado para el descanso, la intimidad y la conexión con el entorno.
Atención Personalizada y Gestión Local
Acompañamiento cercano para propietarios e inversores, con presencia local en Lombok. Desde la compra del terreno hasta la operación del alojamiento, ofrecemos una experiencia fluida y confiable.
Servicios de Limpieza y Gestión Vacacional
Gestión operativa disponible para alquiler vacacional, incluyendo limpieza profesional, atención a huéspedes y optimización del rendimiento.
Diseño Consciente y Vistas al Mar
Villas de 100 m² construidos sobre parcelas de 150 m², con habitación doble, cocina equipada y baño con bañera. Arquitectura integrada con el paisaje, materiales nobles y vistas al océano.
Queremos que lo tengas todo claro
Sí, los extranjeros pueden invertir en Indonesia, ya sea mediante propiedad freehold a través de una empresa local (PT PMA). Es un proceso común y totalmente regulado.
Nosotros nos encargamos de todo: marketing, reservas, limpieza y mantenimiento mediante una comisión del 25% sobre beneficios netos.
Sí. Durante tu estancia la villa queda bloqueada para tí.
Diseño: 1,5 meses.
Construcción: aprox. 12 meses.
Duración total del proyecto: 14–18 meses.
Sí, además con una alta revalorización esperada en zonas turísticas.