Forma parte de Aluna Serenity
Descubre cómo participar en el desarrollo y la explotación turística de un resort boutique en Kuta, Lombok.
Participa en el desarrollo y la explotación de un resort boutique en Kuta, con opciones de inversión desde 30.000 €.
OPCIÓN 01
· COINVERSIÓN
Invierte mediante acciones
Desde 30.000 €
Conviértete en accionista de la sociedad propietaria de Aluna Serenity y participa económicamente en el conjunto del resort, en proporción a tu porcentaje de acciones, desde 30.000 € hasta el importe que quieras.
Tu inversión representa una participación societaria en el proyecto hotelero.
✓ Participación en la sociedad del proyecto.
✓ Resultados económicos vinculados al conjunto del resort.
✓ Gestión hotelera conjunta mediante el Rental Pool.
✓ Sin necesidad de constituir tu propia empresa
La distribución de beneficios se realiza según el porcentaje de participación y las condiciones societarias establecidas.
OPCIÓN 02
· VILLA COMPLETA
Adquiere una villa completa
Desde 190.000 €
Adquiere una villa de Aluna Serenity en su totalidad y disfruta de un activo inmobiliario integrado en un complejo turístico.
Esta modalidad permite optar por una estructura de adquisición individual, con los derechos sobre el inmueble y el terreno definidos en la documentación contractual correspondiente.
Puedes constituir tu propia empresa (PT PMA) y solicitar un HGB individual para tu villa, o adquirir el 100 % de las participaciones correspondientes a una villa dentro de la sociedad del proyecto Aluna Serenity.
Dos modalidades de inversión que te permiten elegir la estructura jurídica que mejor se adapte a tus necesidades y objetivos.
✓ Adquisición de una villa completa.
✓ Posibilidad de estructurar la adquisición mediante una PT.
PMA propia y su correspondiente HGB.
✓ Consulta las condiciones de uso y explotación turística de la villa
El precio, la estructura jurídica y las condiciones de gestión dependerán de la villa seleccionada y de la modalidad contractual acordada.
Tu inversión, gestionada de principio a fin
Aluna Serenity contempla un modelo de gestión hotelera integral que permite a los inversores participar en la explotación turística del complejo sin necesidad de encargarse personalmente de su funcionamiento diario.
Mediante un sistema de Rental Pool, los ingresos derivados del alojamiento se gestionan de forma conjunta y los resultados se distribuyen según la modalidad de inversión y las condiciones establecidas para cada participante.
Gestión de reservas
Comercialización de las villas, coordinación de reservas y atención a los huéspedes.
Mantenimiento y servicios
Organización de la limpieza, el mantenimiento y los servicios necesarios para el funcionamiento del complejo
Gestión económica
Administración de los ingresos y gastos de explotación y elaboración de informes económicos.
Distribución de resultados
Reparto de los resultados económicos que correspondan a cada inversor, según su modalidad de participación.
Una inversión con potencial de rentabilidad.
El modelo económico de Aluna Serenity contempla la generación de ingresos a través de la explotación turística del complejo, con un sistema de gestión que integra la comercialización de las villas y la administración de sus servicios.
La rentabilidad de cada inversor dependerá de su modalidad de participación y de los resultados de explotación.
Ocupación
Porcentaje estimado de noches reservadas durante el año.
Ingresos
Facturación prevista por alojamiento y otros servicios incluidos en el modelo.
Gastos
Costes asociados a la operación, mantenimiento y gestión del complejo.
Rentabilidad
Resultado económico estimado en relación con el capital invertido.
Indicadores clave de inversión
Una visión general de los principales indicadores utilizados en la proyección económica de Aluna Serenity.
Información sobre las proyecciones
Las cifras de ocupación, ingresos y rentabilidad son estimaciones basadas en las hipótesis del modelo económico del proyecto. Los resultados reales pueden variar en función de la demanda turística, los costes de explotación y otros factores. La inversión no garantiza una rentabilidad determinada.
ROI ESTIMADO
14-16%
Rentabilidad estimada anual según el modelo de explotación previsto.
OCUPACIÓN
60-80%
Estimación media anual de ocupación del complejo según el escenario proyectado.
ADR CÁLCULO
150 €/noche
Tarifa media diaria estimada por villa dentro del modelo de explotación.
